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Appartement
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 99
Guéthary
770 000 €

GUETHARY - Une adresse confidentielle en bord de mer pour ce magnifique T4 de 99 m² situé dans une résidence neuve de prestige au coeur du village, à seulement 5 min à pieds de la plage, du port et des commerces. Découvrez un cadre de vie exceptionnel pour un emplacement préservé. Un soin particulier a été apporté à l'aménagement et aux prestations: finitions et décoration personnalisables / cuisine meublée et équipée / placards et dressing aménagés / salle de bain aménagée avec sèche serviette, BAC à douche extra plat et baignoire. Parking sous-sol, vidéophone, portail télécommande, digicode et clôture. Ce magnifique T4 se compose: d'une belle pièce de vie de 44 m² donnant sur une grande terrasse de 48.55 m² exposée Sud, 2 chambres avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant. Vous bénéficierez également de Frais de Notaire Réduits à 2,5%.

Référence de l'annonce : LBC-UHA-03-4131540

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Les plus

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Parking

Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • Bâtiment de 1 étage
    • 4 Pièces

Aménagement du bien

    • 1 Terrasse
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain
    • 3 Chambres
    • Chauffage individuel gaz
    • 1 Toilette
    • 1 Salle d'eau

Accès

    • 2 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

5

kWhEP/m².an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

B

10

kgeqCO2/m².an

G

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À propos du prix

770 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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20 AVENUE DE BAYONNE

64600 Anglet

Informations légales de l'agence

CABINET DE LESSEPS BIARRITZ, au capital de 7 500 €

Carte professionnelle n° 2007-1320 délivrée par PAU

Siège : 20 avenue de Bayonne 64200 ANGLET

Garantie financière LLOYD'S pour un montant de 110 000 €

RCS : BAYONNE 498296128

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