Manoir Saint-Pol-de-Léon
988 000 €

  • 450
  • 12 Pièces
  • 9 Chambres

Situé à quelques minutes de la capitale du Léon, cet authentique Manoir Breton bâti en deux époques présente et conserve beaucoup d'éléments architecturaux typiques des fiers manoirs bretons. Ces éléments rares ont été remarquablement préservés et protégés lors de la restauration par les propriétaires actuels. Son emplacement privilégié à seulement quelques minutes de la côte et des hauts lieux touristiques du Finistère, son parc intime propice à la détente, permettent d'imaginer plusieurs projets. Descriptif: La porte monumentale de la tour d'angle de style gothique franchie, vous êtes invités à la découverte du Manoir, celle-ci débutant par l'impressionnant escalier à vis au plafond à dalle rayonnante dont le volume nous en dit long sur la richesse du bâtisseur. La vaste salle à manger sur dalle en granit avec passe-plats et passe bouteilles remarquablement conservés, la cuisine aménagée et restaurée dans les règles de l'art avec sa cheminée monumentale et son empoutrement témoignent de la qualité de la construction. Un vaste salon de plus de 50 m² s'ouvre à vous dans la continuité d'un élégant bureau. Le rez-de-chaussée se complète par un espace buanderie, la partie technique ainsi qu'un WC. A l'étage, la vaste chambre des maîtres a fait l'objet d'une restauration soignée, et trois chambres disposent chacune d'un point d'eau. Une très grande et luxueuse salle de bain avec douche et baignoire complète cet étage. Au dessus, le vaste grenier aménageable vous permet d'accéder à la pièce de garde équipée d'une cheminée. De cette pièce haute, les ouvertures vous permettent de contempler la campagne côtière environnante. Le Manoir favorise l'accueil grâce à sa partie actuellement indépendante située dans l'aile sud, partie équipée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de ses trois belles suites dans les étages chacune équipée de salle d'eau et de WC, et d'une suite au rez- de-chaussée communicante par une porte avec la partie actuellement réservée aux propriétaires; cette suite permet l'accueil des personnes à mobilité réduite. Chaque pièce propose une double exposition. L'extérieur vous permet de profiter de la chapelle privative de forme rectangulaire (à restaurer intérieurement), du parc arboré avec fontaine où coule un ruisseau, du calme du jardin intérieur très protégé et de la campagne alentour. Environnement: Situé en sortie d'un hameau ne présentant aucune nuisance, proche de la côte (Roscoff, Carantec) avec ses plages de sable fin, des commodités, bien desservi et entouré de communes dynamiques et touristiques, le manoir jouit d'un très bel emplacement. Dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Référence de l'annonce : 132309

  • Chambres : 9
  • Surface : 450 m²
  • Terrain : 8900 m²
  • Parking : 10
  • Pièces : 12
  • Nombre d'étages : 3
  • Toilettes : 6
  • Nombre salles de bain : 1
  • Nombre salles d'eau : 4
  • Salle à manger
  • Surface Salle de séjour : 50 m²
  • Non meublé
  • Type de chauffage : individuel radiateur
  • Exposition : Sud, Ouest
  • Calme
  • Année de construction : 1444

DPE : D (216) En savoir plus

GES : G (86) En savoir plus

À propos du prix

988 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 950 000 €

Barème des honoraires

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