Demeure Rouffiac-Tolosan
1 050 000 €

  • 350
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres

Villa haut standing Rouffiac Tolosan. Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa d'architecte de très haut standing. Construite en 2005 vous trouverez au rez-de-chaussée une très grande pièce à vivre, modulable à l'aide d'élégantes portes à galandage, orientée plein sud avec accès direct sur la piscine et le jardin, une cuisine haut de gamme équipée en électroménager Gaggenau avec sortant sur la terrasse, une buanderie, une salle télévision avec parois acoustique et un bureau.. Accessible par un large escalier, le premier étage offre 4 grandes chambres dont trois en suites et une magnifique vue sur les Pyrénées. Les sols sont dans un magnifique grès avec boiserie. Le chauffage est assuré au rez-de-chaussée par un chauffage au sol au gaz et à l'étage par une climatisation intégrée dans le plafond, ce qui permet une très bonne performance énergétique.. Cette demeure dans un état irréprochable, procure une atmosphère très lumineuse et contemporaine.. Au sous-sol vous disposez d'un très grand garage, d'une salle de jeux chauffée et d'un cellier. A l'extérieur au calme sur une parcelle d'environ 3000 m² avec vue imprenable sur Toulouse, une magnifique piscine et son pool house vous y attendent.. Secteur très recherché avec toutes les commodités au plus près et accès rapide à Toulouse.. 1050000 euros (1000000 euros Hors Honoraires) - Honoraires: 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Référence de l'annonce : 034044E11ES8

  • Chambres : 4
  • Surface : 350 m²
  • Terrain : 3000 m²
  • Piscine
  • Pièces : 8
  • Nombre salles de bain : 3
  • Surface Salle de séjour : 100 m²
  • Terrasse : 1
  • Non meublé
  • Type de chauffage : Individuel
  • Boxes : 1
  • Vue
  • Exposition : Sud
  • Calme

DPE : B (70) En savoir plus

GES : C (12) En savoir plus

À propos du prix

1 050 000 €
Prix du bien hors honoraires : 1 000 000 €

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ORPI SAINT GEORGES, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle n° CPI 3101 2016 000 008 063 délivrée par CCI de Toulouse

Garantie financière Socaf pour un montant de 250 000 €

RCS : Toulouse 521941211