Villa Mougins
2 500 000 €

  • 345
  • 10 Pièces
  • 7 Chambres

EXCLUSIVITY. SOLE AGENT. NEW ON THE MARKET. PRICE TO NEGOCIATE. YOUR FAVORITE FOR SURE. PRIVILEGED AND BUCOLIC ENVIRONMENT IN THE HEART OF THE NATURE. WALKING DISTANCE TO THE POND OF FONTMERLE (ÉTANG DE FONTMERLE) AND THE FOREST "LA VALMASQUE". PRESTIGIOUS VILLA WITH PROVENÇAL SPIRIT. RARE TO FIND CLOSE TO THE SEASIDE OF FRENCH RIVIERA. ABSOLUTE CALM. AUTHENTICITY WITH VERY GOOD COMFORT. CHARM, LUXURY AND REFINEMENT. VERY BRIGHT INSIDE. VIEW ON THE OLD HISTORIC VILLAGE AND THE VERY NICE MANOR (MANOIR DE L'ÉTANG). Livable space 345 m² approx. Flat land of 2700 m² approx with pool of 5 m by 12 m (with rolling covert), field for "pétanque" and a very nice pergola. Villa surrounded by lush natural végétation. Facing the South. No opposite with neighbors. Entrance, nice living room with big beams and fireplace, kitchen, 4 large bedrooms each with its bathroom (with WC) including 1 master bedroom (alone upstairs) of 65 m² with its living room, bathroom (bath, shower and toilet) and its beautiful terrace with view overlooking the pool and the nature. Annexes: 1 independent apartment (privacy assured with 2 independent entrance but also communicating with the villa) for 3 or 4 bedrooms (guests and / or house staff and / or children's playroom / cinéma / fitness room, etc.). Laundry, pantry, wine cellar, safe. Rare materials, naturals, noble and high quality. Access within 3 minutes to the highway (A8 motorway within 5 minutes and airport within 20 minutes) and immédiate access to the international school MOUGINS SCHOOL. Possibility purchase of all the furniture and décoration (extra price). Contact: Sébastien MENAND (OPTIMHOME agent in MOUGINS). EXCLUSIVITÉ. SEULE AGENCE. NOUVEAU SUR LE MARCHE. PRIX A NÉGOCIER. ENVIRONNEMENT PRESTIGIEUX, BUCCOLIQUE ET PRIVILEGIE AU COEUR DE LA NATURE ET AU CALME ABSOLU. A PIED DE L'ÉTANG DE FONTMERLE ET DE LA FORÊT DE LA VALMASQUE. VILLA DE PRESTIGE. BELLE DEMEURE PROVENÇALE RARE A TROUVER PROCHE DU LITORAL AZUREEN. AUTHENTICITE AVEC TRÈS BON CONFORT ACTUEL. CHARME, LUXE ET RAFFINEMENT. VILLA TRÈS LUMINEUSE. VUE SUR LE VIEUX VILLAGE HISTORIQUE ET LE MAGNIFIQUE MANOIR DE L'ÉTANG. Surface habitable 345 m² approx. Terrain plat de 2700 m² approx avec piscine de 5m par 12m (avec couverture roulante), terrain de pétanque et une belle pergola. Villa entourée par une végétation naturelle et luxuriante. Exposition principale Sud. Aucun vis à vis. Entrée, beau séjour avec magnifiques poutres apparentes et cheminée, cuisine, 4 grandes chambres avec chacune sa salle de bain (avec WC) dont 1 chambre maître (seule à l'étage) de 65 m² approx avec son salon, sa salle d'eau (baignoire, douche et WC) ainsi que sa magnifique terrasse avec vue surplombant la piscine et la nature. En annexes: 1 appartement indépendant (discrétion assurée avec 2 entrées indépendantes mais communicant aussi avec la villa) pour 3 ou 4 chambres (invités et / ou personnel de maison et / ou salle de jeux pour enfants / salle de cinéma / fitness, etc). Buanderie, cellier, cave à vin, coffre fort. Matériaux rares, naturels, nobles et de grande qualité. Accès en 3 minutes à la voie rapide (autoroute A8 à 5 minutes et aéroport à 20 minutes) et accès très rapide à l'école internationale MOUGINS SCHOOL. Possibilité achat de tous les meubles et décoration (avec supplément de prix). Contact: Sébastien MENAND (agent mandataire OPTIMHOME à MOUGINS) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sébastien MENAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487781452 Greffe de CANNES)(réf. 830038630003 / 417853).

Référence de l'annonce : 830038630003

  • Chambres : 7
  • Surface : 345 m²
  • Terrain : 2700 m²
  • Piscine
  • Pièces : 10
  • Entrée
  • Toilettes : 1
  • Nombre salles de bain : 1
  • Nombre salles d'eau : 1
  • Salle de séjour
  • Terrasse : 1
  • Cave
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
Recevoir l'adresse précise

À propos du prix

2 500 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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MENAND Sébastien Agent mandataire Optimhome, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle n° 83022016000003741 délivrée par CCI Hérault

Siège : 1025 rue Henri Becquerel 34967 Biot

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

RCS : Montpellier 491698643