Demeure Germaine
1 248 000 €

  • 400
  • 10 Pièces
  • 5 Chambres

51200 EPERNAY - BELLE DEMEURE D'EXCEPTION SUR LA MONTAGNE DE REIMS - 400 M² HABITABLES - HAUT STANDING - TENNIS - PISCINE - ÉTANG AMÉNAGÉ - VOLLEY BALL - PARC CLOS ET SÉCURISÉ DE 2 HECTARES - A 20 MINUTES D'ÉPERNAY - DÉPENDANCES/CHALET - CAVES - SALLE DE RÉCEPTION - GARAGE FERMÉ POUR 4 VÉHICULES ET AUTRES EMPLACEMENTS POUR 10 VÉHICULES - IDÉALE POUR GÎTE OU CHAMBRES D'HÔTES. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette belle demeure d'exception de 400 m² habitables, située sur la montagne de Reims, construite par des artisans d'art sur un parc arboré, agrémenté d'un terrain de tennis, d'un volley-ball, d'une aire de jeux, d'un étang et de nombreuses terrasses aménagées pour les réceptions, d'une piscine chauffée et dépendances sur une parcelle close et sécurisée de deux hectares. Cette demeure est composée en niveau bas, d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'un séjour de réception, d'une cuisine prolongée d'un second séjour, de nombreux rangements adaptés, d'un boudoir et d'un fumoir. En niveau haut trois chambres disposant chacune d'une douche et d'un toilette, et d'un bureau. En demi-niveau, deux autres chambres avec rangements muraux, une seconde salle de réception de style Anglais. Pour compléter cette propriété, un garage fermé de quatre véhicules avec aussi la possibilité de stationner une dizaine de voitures, trois caves adaptées à la conservation des vins, un chalet en bord d'étang, et des dépendances animalières. Cette belle prestation de haut standing, dans cet environnement boisé, bien au calme et sans vis-à-vis est faîte pour recevoir, peut être également idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Efficity SA, au capital de 315 572 e - Carte professionnelle T 12024 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 100 boulevard du Montparnasse 75014 Paris - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1150000,00e - RCS: Paris 497617746 - Virginia Bertaux, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Reims n°792868150 Réf annonce: 33045-0865.

Référence de l'annonce : 33045-0865

  • Chambres : 5
  • Surface : 400 m²
  • Terrain : 20000 m²
  • Piscine
  • Parking : 10
  • Pièces : 10
  • Entrée
  • Toilettes : 1
  • Toilettes séparées
  • Nombre salles de bain : 2
  • Salle de séjour
  • Surface Salle de séjour : 80 m²
  • Cave
  • Non meublé
  • Placard
  • Cheminée
  • Type de chauffage : gaz
  • Boxes : 4
  • Sans vis-à-vis
  • Calme

DPE : E (235) En savoir plus

GES : F (64) En savoir plus

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51100 REIMS

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Informations légales de l'agence

effiCity - Marne - Reims - Virginia Bertaux, au capital de 315 572 €

Carte professionnelle n° CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France

Siège : 100, bd du Montparnasse 75014 Paris

Garantie financière Compagnie Européenne de Garanties et Cautions pour un montant de 1 640 000 €

RCS : Paris 497617746