Propriété Bellac
945 000 €

  • 170
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres

Dans la riante campagne limousine, jouxtant un bel étang, cet ensemble centre équestre et gîtes consiste en une habitation principale du 18ÈME siècle (environ 170 m²) de plain-pied avec possibilité d'aménagement de l'étage, 3 gîtes (environ 82 m², 155 m² et 112 m²) et 2 grandes granges avec 7 boxes à chevaux sur environ 21,5 ha dont plus de 18 ha de pâtures. Les possibilités de promenade à cheval au départ de la propriété sont excellentes. Cette affaire a génère de très bons revenus au cours des six dernières années dont les chiffres pourraient être communiqués à des acheteurs sérieux. HABITATION PRINCIPALE   Rez-de-chaussée   ENTRÉE – 10,9 X 2,4 m (26,2 m²) SALON – 5,4 X 4,7 m (25,4 m²) CUISINE / SALLE A MANGER– 5,3 X 5,3 m (28,1 m²) BUANDERIE – 3,2 X 1,4 m (4,5 m²) DÉBARRAS – 3,7 X 3,4 m (12,6 m²) CHAMBRE 1 – 5,3 X 3,9 m (20,7 m²) y compris SALLE D'EAU / WC privative CHAMBRE 2 – 5,0 X 2,8 m (14,0 m²) CHAMBRE 3 – 5,0 X 4,8 m (24,0 m²) BUREAU / CHAMBRE 4 – 3,1 X 2,6m (8,1 m²) SALLE DE BAINS / WC – 2,3 X 2,1 m (4,8 m²) DÉGAGEMENT – 1,6 X 0,9 m (1,4 m²) A l'étage GRENIER aménageable au-dessus de tout le rez-de-chaussée   GÎTE DE LA PETITE GRANGE (environ 82 m²) SÉJOUR – 6,6 X 4,8 m (31,7 m²) – hauteur sous plafond: 4,1 m CUISINE – 4,9 X 2,2 m (10,8 m²) CHAMBRE 1 – 3,7 X 3,3 m (12,2 m²) SALLE D'EAU / WC privative – 2,2 X 1,9 m (4,2 m²) BUREAU – 3,4 X 2,0 m (6,8 m²) MEZZANINE / CHAMBRE 2 – 3,5 X 3,8 m (13,3 m²) WC – 2,0 X 1,5 m (3,0 m²) - lavabo   GÎTE DE LA FERMETTE (environ 155 m²) Rez-de-chaussée   SÉJOUR – 10,9 X 4,2 m (45,8 m²) – hauteur sous plafond: 2,4 m CUISINE / SALLE A MANGER – 5,5 X 4,3 m (23,7 m²) COULOIR – 3,4 X 1,0 m (3,4 m²) SALLE DE BAINS / WC – 3,5 X 2,3 m (8,1 m²) DÉBARRAS – 3,0 X 2,2 m (6,6 m²) A l'étage   CHAMBRE 1 – 5,6 X 3,3 m (18,5 m²) – hauteur sous plafond: 2,4 m CHAMBRE 2 – 4,9 X 3,4 m (16,7 m²) SALLE D'EAU / WC privative – 2,1 X 1,8 m (3,8 m²) CHAMBRE 3 – 4,4 X 4,1 m (18,0 m²) COULOIR – 10,9 X 0,9 m (9,8 m²) GARAGE attenant – 4,8 X 4,4 m (21,1 m²) GÎTE DE LA GRANGE (environ 112 m²) Rez-ce-chaussée   SÉJOUR / CUISINE – 10,7 X 4,6 m (49,2 m²) CHAMBRE 1 – 4,0 X 3,9 m (15,6 m²) y compris SALLE D'EAU / WC privative   A l'étage   PALIER – 3,0 X 2,3 m (6,9 m²) CHAMBRE 2 – 4,9 X 4,2 m (20,6 m²) CHAMBRE 3 – 4,8 X 3,0 m (14,4 m²) SALLE DE BAINS / WC – 2,3 X 2,0 m (4,6 m²) A L'EXTÉRIEUR   GRANGE PRINCIPALE (surface totale d'environ 340 m²) – eau et électricité automatiques – sol béton – douche pour chevaux – eau chaude et froide   2 BOXES – 5,2 X 3,1 m (16,1 m²) chacun   4 BOXES – 4,3 X 3,0 m (12,9 m²) chacun   1 BOX – 5,1 X 4,2 m (21,4 m²) SELLERIE – 6,1 X 4,4 m (26,8 m²) PARTIE PRINCIPALE – 19,6 X 10,7 m (209,7 m²) ATELIER – 11,9 X 10,9 m (130m²) GRANGE ÉQUESTRE – 53,0 X 10,5 m (556,5 m²) – en 8 parties – construite spécialement pour cet usage – auges à eau et électricité automatiques   POLYTUNNEL – 32,0 X 9,0 m (288,0 m²) – proche d'un point d'eau   2 PISCINES HORS-SOL – 3,2 m et 4,2 m de diamètre   JARDIN POTAGER ARBRES FRUITIERS: plusieurs variétés de pommiers, cerisiers, abricotiers, pruniers, pêchers, poiriers, figuiers   DIVERS   Habitation principale   État général: excellent Chauffage: central au fuel solide + poêle dans le salon Double vitrage: sur toutes les fenêtres excepté dans le bureau et la buanderie Fosse septique installée en 2006 et approuvée Toiture refaite en 1999 4 lignes téléphoniques (1 active ADSL   Gîte de la petite grange État général: excellent Chauffage: central au GPL Double vitrage partout Électricité refaite en 2006 Toiture refaite en 1999 Fosse septique installée en 2006 et approuvée   Gîte de la fermette État général: excellent Chauffage: électrique avec radiateurs thermostatiques + 2 poêles à bois Double vitrage partout Toiture refaite en 1999 Fosse septique installée en 2006 et approuvée ADSL   Gîte de la grange     Pour les chevaux Vétérinaires et maréchaux-ferrants à proximité Herbages sur 3 ha Jamais d'inondation dans les pâtures – drainage en place Foin sur la propriété Prairies clôturées   A 2 km d'un village avec poste A 8 km d'un bourg avec toutes commodités de base telles que docteur, dentiste, pharmacie, banque, garage, école, magasins, marché hebdomadaire... INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre ! Pour plus de détails, dimensions des pièces et un diaporama de 155 photos, copiez le code suivant: LIM87BRE cliquez sur "Site web" ou "Site internet" ci-dessous puis collez dans la case prévue a cet effet. Si cette propriété vous intéresse, vous pouvez nous contacter afin de recevoir un diaporama de 155 photos.

Référence de l'annonce : lim87bre

  • Chambres : 4
  • Surface : 170 m²
  • Terrain : 215000 m²
  • Piscine
  • Pièces : 5
  • Entrée
  • Toilettes : 1
  • Toilettes séparées
  • Nombre salles de bain : 1
  • Nombre salles d'eau : 1
  • Salle à manger
  • Salle de séjour
  • Boxes : 16

Demande d'Information

Envoyer

Vos informations sont traitées par Belles Demeures et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification et, pour des motifs légitimes, d’opposition aux informations qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Belles Demeures - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU – Politique de Confidentialité.

SMJ IMMOBILIER

26 RUE DE LA GRENOUILLERE 86190 QUINCAY

L’agence SMJ IMMOBILIER vous propose 17 Biens d’exception