Appartement Lyon 6ème
588 000 €

  • 72
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres

Emplacement recherché pour ce bien situé rue Sully entre le parc de la Tête d'Or, le Cour Vitton et le Lycée du Parc. Bus, métro, écoles et commerces à proximité. A 5 minutes (2 arrêts en bus C1) de la gare TGV Part-Dieu centre Lyon. Dans une belle copropriété sur son terrain de 1925, appartement d'exception au 5ème étage avec ascenseur de plain-pied. Ses 3 mètres de hauteur sous plafonds, son orientation plein Sud, sans vis à vis de toutes les pièces de vie lui confère une superbe luminosité. Il se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 32 m² avec sa cuisine US entièrement équipée, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche. Une grande chambre de 19 m² avec dressing. Une seconde chambre spacieuse de 15 M2 Un balcon relié l'ensemble des 3 pièces principales. Surface totale d'environ 72 m² Carrez (mètre post travaux en cours) Particularités: Le bien vient d'être rénové intégralement avec conservation des parquets massifs, des cheminées, des boiseries et des moulures. Profitez du charme de l'ancien et des avantages d'équipements neufs. Prêt à vivre: cuisine et placards aménagés, luminaires posés. Smart Home: gestion à distance, détection d'incendie, pilotage en fonction de la présence du chauffage et de l'éclairage... Vous découvrirez les nombreuses fonctionnalités intégrées à ce logement pour réduire votre facture énergétique, augmenter votre confort et votre sécurité. Chauffage individuel électrique par fluide caloporteur, double vitrage haute performance. Fibre optique dans l'immeuble. Lycée de rattachement: Lycée du Parc. Photographies supplémentaires, plans et renseignements détaillés sur demande par mail.

Référence de l'annonce : T3 Tête d'Or

  • Chambres : 2
  • Surface : 72 m²
  • Pièces : 3
  • Etage : 5
  • Nombre d'étages : 6
  • Toilettes : 1
  • Toilettes séparées
  • Nombre salles d'eau : 1
  • Salle de séjour
  • Surface Salle de séjour : 32 m²
  • Balcon : 1
  • Balcon : 8 m²
  • Type de Cuisine : Américaine équipée
  • Cave
  • Surface de la cave : 12 m²
  • Ascenseur
  • Placard
  • Cheminée
  • Parquet
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Type de chauffage : Électrique radiateur
  • Vue
  • Exposition : Sud
  • Sans vis-à-vis
  • Situation : Ville
  • Calme
  • Refait À Neuf
  • Année de construction : 1925

À propos du prix

588 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 0% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 588 000 €

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 357 €

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