LOT ET GARONNE

AU SUD DU PERIGORD A proximité d'une Bastide médiévale, SUPERBE CHÂTEAU DU 18ème s. Érigé dans un site vallonné et calme, sur les vestiges d'un ouvrage du XIVè. Restauré dans le respect de l'édifice, il offre 18 pièces principales dont un salon de 80 m² et 12 chambres disposant chacune soit d'une salle d'eau ou d'une salle de bain. Le Château: vaste entrée avec dallage ancien, séjour salon de 80 m² avec très belle cheminée en pierre, petit couloir desservant une grande chambre avec salle de bain en suite, une chambre d'enfants avec deuxième chambre en mezzanine et salle de bain, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée. Une zone réservée aux invités avec 2 chambres disposant chacune d'une salle de bain en suite, une petite cuisine, et une salle à manger. Dans l'aile en prolongement: 3 chambres donnant sur une terrasse, chacune avec une salle d'eau, et une suite disposant d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Buanderie, cave à vin. Vastes combles aménageables (environ 400 m²). Garage 5 véhicules. Les Dépendances: Maison d'amis (80m²) comprenant une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain, chaufferie et local technique piscine. Piscine 12X5m. Garage 6 véhicules. Puits. Volière. Vaste grange- bergerie indépendante avec un hangar. Terres 22ha en nature de parc, bois, prairies et truffière. Belle allée cavalière. Un étang assure l'irrigation du parc. TRÈS BEAU DOMAINE - AUTHENTICITE - CALME Contacter Patrice BRETON + 33 (0) 6 14 08 15 13 -.