Propriété ancienne campagne sans nuisances.

Demeure de caractère du 19e, au coeur de la Sarthe, située à 20 minutes au sud du Mans. Très beau domaine de 6,5 hectares comprenant une demeure de maître de 250 m² habitables, maison de gardien, dépendances, boxes. Magnifique parc arboré entouré de bois, pièce d'eau, verger et potager. Aucune nuisance... Ville: LE MANS à 20 min - Paris: TGV 1H00 - Foncier: 6,5 Ha - Habitable: 250 m² - 4 chambres - 681 600 Euros Réf 0124 Bel édifice de caractère. Construite en 1870, demeure de maître comprenant une tour carrée en retour d'aile attenante au corps de logis principal surmonté d'un joli clocheton. Nombreux éléments architecturaux d'époque: beau décor sous toiture, faitage, volets en bois et huisseries d'époque... Un cadre romantique. A 20 minutes du Mans, préfecture de la Sarthe labellisée Ville d'art et d'histoire, cette demeure repose dans une campagne boisée à l'écart de toutes nuisances. Implantée dans un site non constructible classé en zone verte, elle est entièrement ceinte d'un bois épais procurant une atmosphère paisible. Propriété secondaire. A l'arrière de la propriété, camouflée par une haie, maison de gardien sous couverture de tuiles d'environ 70 m² habitables en réceptions et deux chambres. Dans le prolongement, belle tour carrée. Deux autres bâtis de dépendances viennent compléter cet ensemble cohérent: garages, écurie... Un parc au charme unique. Deux allées gravillonnées circulaires mènent à la propriété située au milieu d'un magnifique parc paysager arboré d'essences centenaires. Grand domaine de 6,5 hectares avec bassins, potager, verger, prairies, bois et une remarquable éolienne "La Bollée". Triple exposition. Situé dans la tour carrée, beau salon d'environ 30 m² orné de boiseries, parquet de chêne en point de Hongrie, cheminée de marbre, plafonds moulurés. Un escalier en bois à balustres en fer forgé dessert une chambre par niveau dans la tour carrée, avec salle de bains privative. Belles réceptions exposées au sud. Côté parc, jolie salle à manger sur parquet de chêne située dans le prolongement d'un bureau de maître à l'ambiance feutrée (parquet, cheminée de marbre, boiseries). L'entrée distribue également un second salon d'environ 20 m² accolé au premier. Agencement & Distribution. Un second escalier en bois dessert au premier niveau deux autres chambres d'environ 20 m² sur parquet avec cheminées de marbre. Trois salles de bains, buanderie et cave sous parties. Un domaine complet: pièce d'eau, bois, parc, écurie, gardien, dépendances, potager... Propriété ayant conservé ses matériaux d'origine, travaux de rafraichissement à prévoir. Points forts: Environnement sans nuisances, parc romantique, belle maison de gardien. Réf 0124. Dossier complet sur demande. Tel 02 41 42 90 98.