A VENDRE - FERME GASCONE DANS LE NORD DU GERS - PROCHE LECTOURE - 40 MINUTES D'AGEN (TGV) FERME GASCONNE du XVIII° siècle en pierre, d'environ 300m² habitables en 8 pièces principales. Dépendances, piscine. Sur 2,3 hectares avec splendide vue sur la campagne. Deux corps de ferme réunis créant un ensemble spacieux comprenant au REZ-DE-CHAUSSÉE: - Cuisine 18m² (four à pain), arrière cuisine - salle à manger 36m² avec cheminée - séjour 39m² avec cheminée - bureau 28m² - Chambre 1 avec espace salle de bains (prêt à aménager), porte fenêtre donnant sur balcon, dressing - couloir - 2 chambres de 38 et 33m² avec salle de bains, WC, et espace déjà préparé pour installation de kitchenettes (si besoin). Les 2 chambres ont des portes fenêtres avec volets vers terrasse et parking extérieur. - Entrée principale avec couloir vers salle de bains WC, lavabo, salle à manger, - magnifique grange aménagée en salle de réception avec four à pain, cuisine, double porte en bois massif. DÉPENDANCES: - Grange de 70m², possibilité pour garage. - Grange de 60m² et écurie en sous-sol de 200m². - Piscine de 12 X 7 X 1.40 avec liner armée. - Trois terrasses de 100,20 et 20m². Chauffage au sol, double vitrage, toitures refaites, système de sécurité sophistique, ADSL. Prés d'un village pittoresque, vous pouvez profitez du calme, du confort et de la vue sur la campagne gersoise, sans être isolé ni loin des commerces (10 minutes de Lectoure, ville d'art et thermale). A voir.