Domaine de 47 hectares bois de chasse.

Château et terres a vendre Angers. Château du 19ème avec dépendances, maison de gardien, comprenant un parc à l'anglaise, un bois de chasse, prairie et deux étangs. Ensemble foncier de 47 hectares situé à 10 minutes de la ville d'Angers.. Ville: ANGERS 10 min - Paris: TGV 1H30 - Foncier: 47 Ha - Habitable: 450 m² - 10 chambres. 1 544 250 Euros. Réf 0137. Vue campagne à 10 minutes d'Angers. Dressé fièrement au centre d'un magnifique parc à l'anglaise arboré d'essences centenaires et percé d'allées, beau château du 19ème siècle, d'une surface d'environ 400 m² habitables en réceptions et 10 chambres. Une terrasse surélevée permet de profiter d'une magnifique vue sur la campagne. Style architectural. Élevé sur trois niveaux, le corps de logis principal est accolé de deux ailes dont une avec tourelle d'angle coiffée d'une poivrière. En retour côté Nord Est, jouxtant le château, bâti élevé sur un niveau affecté aux pièces de services. Les pièces de réceptions et les 10 chambres sont toutes orientées au Sud, avec vue panoramique sur le parc. Ensemble foncier cohérent et préservé. Vaste domaine d'environ 47 hectares comprenant un parc à l'anglaise de 7 hectares, un grand bois de 27 hectares, deux étangs d'environ 5800 m², des parcelles boisées d'environ 3 hectares et des terres agricoles exploitées en fermage de 9 hectares. Territoire de chasse. Grand bois de 27 hectares composé de chênes, hêtres, frênes et châtaigniers, percé de belles allées. Les amateurs de chasse pourront y pratiquer cette activité avec la possibilité de bracelets. Situation & Accès. Au coeur d'une nature verdoyante, le domaine profite de la proximité de la ville d'Angers située à 1H30 de Paris en TGV au coeur du réputé Val de Loire. Capitale historique de l'Anjou, Angers est une ville attractive, une cité d'art et d'histoire, aux nombreuses infrastructures: autoroutes, aéroport, TGV, écoles et universités.. Espaces extérieurs. Bel ensemble de dépendances situé au Nord du Château comprenant une maison d'amis, un gîte, un relais de chasse et un garage. Une architecture cohérente avec celle du château: parements de tuffeau, frontons triangulaire.. A l'entrée de la propriété, maison de gardien avec jardin et dépendances. Potager, verger, piscine et tennis. Architecture ouvragée à préserver. Les façades sont ornées d'un décor sculpté: parements des ouvertures en tuffeau, corniches à modillons, chainages d'angles, lucarnes à frontons triangulaires, tourelle.. Côté intérieur, la magnifique galerie d'entrée et les trois pièces de réception en enfilade (salon de réception, salle à manger et salon-bibliothèque) présentent de beaux éléments d'époque: parquet, cheminées de marbre, tapisseries, poutres apparentes, moulures.. Des travaux de rénovation doivent être envisagés (toiture, électricité, décoration..). Un ensemble foncier de 47 hectares harmonieux dont l'attrait principal est sa proximité avec Angers (10 minutes). Son château du 19ème mérite d'être restauré pour lui rendre ses lettres de noblesse tout en conservant son charme d'antan. Points forts: Proximité d'une ville et de ses accès, Domaine foncier important. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE 02 41 42 90 98.