DORDOGNE

A VENDRE - DOMAINE VITICOLE AUTOUR D'UN CHÂTEAU A PROXIMITÉ DE BERGERAC A proximité de Bergerac, sur la vallée de la Dordogne, important DOMAINE VITICOLE AUTOUR D'UN CHÂTEAU DU XII° siècle. Un des vignobles leaders de son appellation par sa taille et la qualité de ses vins médaillés et à fort potentiel. Le château d'une surface habitable de l'ordre de 1 000 m² sur 3 niveaux est à rénover: Hall d'entrée Grand salon de 100 m² avec cheminée Cuisine avec grande cheminée Fumoir En étage: Salon 6 grandes chambres. Le domaine viticole a été entièrement rénové ou remplacé depuis 2002, il comprend: Vastes bâtiments d'exploitation de plus de 2 000 m² au sol comportant: Un chai de vinification Un chai de stockage Un chai d'expédition Un chai à barriques Deux ateliers Un local phytosanitaire Un local technique Un hangar agricole Bâtiments d'habitation et de rangements dont 1bâtiment composé de deux habitations séparées et 2 petites maisons qui peuvent être louées en gîte. La propriété s'étend sur 107 ha, constitués de 64 ha de vignobles AOC, 22 ha de près et 21 ha de terres, bois et landes. Le vignoble bénéficie d'un réel terroir sur les côteaux et propose une large gamme. La production peut être modulée entre 200 000 bouteilles jusqu'à environ 400 000 bouteilles par an d'un vin majoritairement rouge, régulièrement médaillé. Cet ensemble de qualité qui offre de réelles possibilités d'adaptation et de développement qui devraient séduire les amateurs. CONTACT: Thierry de LANGSDORFF: 06 61 26 68 25 ou.