LOT-ET-GARONNE

LOT ET GARONNE. En position dominante, sur 7165m² de parc clôturé, élégant MANOIR des XI et XV° siècles composé du logis principal et d'un ensemble de bâtiments formant vaste cour fermée. Très beau pigeonnier (toiture en pavillon). Nombreux éléments de caractère: Porche à arcades plein cintre, fenêtres à meneaux, escalier en pierre à vis, belles menuiseries intérieures. Fontaine. Le corps d'habitation offre environ 367m² habitables répartis sur 2 niveaux en 8 pièces principales. Rez-de-chaussée: Entrée d'origine avec superbe escalier en vis. Salon 1 avec cheminée (39m²). Salon 2 (33m², sol terre cuite), hauteur sous plafond 3,35m. Salle à manger avec cheminée (37m²) et son alcôve (13m²). Cuisine équipée (24m²). Bureau (15,60m²). Salle de bains avec WC. Buanderie (37,60m²). Chaufferie. Étage: 4 chambres: Chambre 1 (27,40m²) avec salle d'eau et WC (9,30m²). Chambre 2 (24,15m²). Chambre 3 (15,60m²). Chambre 4 avec cheminée monumentale (40,60m²) nécessitant quelques travaux. Salle de bains avec WC. Dégagement. Chauffage central au fuel. Dépendances: Grange avec écurie 3 boxes (63,70m²) sur 2 niveaux. Auvent (45m²). Seconde grange (223m²) abritant préau, garage (125,50m²), salle de sports (62,60m²), logement T 2 (37,40m²) à aménager. Auvent (65,50m²). 2 terrasses dominant la vallée (192m²), dont une couverte (29m²). Piscine de 10 X 5m avec ses plages. Cave (30m²). Beaucoup de charme. Pour amoureux d'authenticité. Potentiel pour gîtes/chambres d'hôtes. CONTACT: Hervé GUILLO: 06 89 16 14 20 ou.